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公攤面積

公攤面積計算：在得悉公攤系數的基礎上，按套內建筑面積乘于公攤系數獲取每1戶具體的公攤面積。即：公攤面積=公攤系數*套內建筑面積；多層公攤面積的10%-15%,14-21平米的公攤面積是合理的。一般而言、小型高層住宅是指7至11層的住宅。高層公攤面積為20%-25%,140平米公攤面積28-35平米合理。

公攤面積全部問題

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降低首付比例房價會上漲嗎？取消公攤面積房價會上漲嗎？ 2022-10-26 公攤面積房價
最新回答：　　降低首付比例房價有可能會上漲，在目前這個房價走勢受到供需關系影響越來越明顯的背景下，購房需求的增加就意味著房價存在上漲的可能!雖然現在各方面的政策都在限制房...
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18層的樓房公攤面積是多少？公攤面積過大能不能打官司？ 2022-08-29 公攤面積
最新回答：　　一般12層到33層的普通住宅，公攤率在14%到24%之間是比起合理的，因為并未固定的規(guī)格，所以可以通過公攤系數來測算實際的公攤面積，公式=公攤系數*(套內用...
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公攤面積超過多少可以退房？公攤面積一般是百分之多少？ 2022-08-29 公攤面積
最新回答：　　公攤面積過大能不能退房，要看公攤面積是不是大于了法規(guī)的規(guī)定，還要依據買賣雙方締結的購房合同而定。至今為止國家沒有出臺房子公攤面積比重和相關法規(guī)規(guī)定，房子公攤...
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買房公攤面積要怎么算？國家為什么承認公攤面積？ 2022-08-29 公攤面積
最新回答：　　買房子公攤面積的計算是公攤的系數乘以套內建筑面積這樣就可以測算出來;對于公攤系數就相等總公共分攤面積;公攤面積就是公攤的建筑面積，對于此面積需整棟數的產權人...
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商品房公攤面積最大不能超過多少？公攤面積有什么標準？ 2022-08-26 公攤面積
最新回答：　　小高層住宅一般在20%以內是比起合理的程度，而30層以上的住宅因為升降機數目的增多，公攤一般都在25%左右。而如酒店式公寓等高級住宅因為大廈內的公用面積偏多...
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110平方公攤29合理嗎？公攤面積多少屬于正常范圍？ 2022-08-26 公攤面積
最新回答：　　110平方公攤29是合理的，雖然85%的得房率是較合理的數據，多層套內面積一般可達80%~85%，因為一些小高層，得房率在75%以上早已很不錯了，對于一些高...
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拆遷安置房有公攤面積合法嗎？拆遷房公攤面積太大可以告嗎？ 2022-08-26 公攤面積
最新回答：　　拆遷房也是有公攤面積的。公用建筑面積是指由整棟樓的產權人協(xié)同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括:升降機井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳...
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公攤面積為什么不取消？什么時候能取消公攤面積？ 2022-08-25 公攤面積
最新回答：　　公攤面積是合理存在的，取消認同不合理，越是老房子，公攤越少，公攤面積越多的房子，實際上是品質越高的房子，現在國內與論嚴重誤會，品牌開發(fā)商建的房子，公攤都很大...
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小區(qū)公攤面積是怎么算的？房子的公攤面積有法律規(guī)定嗎？ 2022-08-25 公攤面積
最新回答：　　公攤面積=公攤系數*套內建筑面積，公攤系數=總公共公攤面積/(套內面積*總套數)，建筑面積=套內建筑面積+公攤面積，套內建筑面積=套內使用面積+墻體面積+陽...
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房子公攤面積過大可以退房嗎？買房公攤面積多少合理？ 2022-08-25 公攤面積
最新回答：　　公攤面積過大能不能退房，要看公攤面積是不是大于了法規(guī)的規(guī)定，還有就是要依據買賣雙方協(xié)定的購房合同而定。　　買房公攤面積多了一般是需看購房合同上的條款，里面...
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100平房子公攤25實住是多少？公攤面積放鞋柜違法嗎？ 2022-08-24 公攤面積
最新回答：　　如果該面積是房管局實測的，那么房產證上就是建筑面積為100平米，公攤面積為25平米，套內用到面積為75平米。房產證所記載的面積(總建筑面積)=套內建筑面積(...
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哪些城市取消公攤面積了？中國公攤面積是何時開始的？ 2022-08-24 公攤面積
最新回答：　　1995年12月1日，據稱這樣的銷售方法是香港資產階級李嘉誠最開始使用，后來傳開內地的。　　具體什么價值的房子，出售價錢都是一樣的，比如同樣尺寸的房子，按...
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對公攤不滿意可以退定金嗎？商品房公攤面積包括哪些？ 2022-08-24 公攤面積
最新回答：　　對公攤面積不滿意可以和開發(fā)商磋商看能否退定金，一般按照雙方合同來處理。國家并無明確的法律條文對公攤面積百分比去約束，也沒有規(guī)定售樓部要對購房者盡到告訴公攤面...
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公攤面積是中國獨有嗎？為什么國家不禁止公攤面積？ 2022-08-24 公攤面積
最新回答：　　公攤面積的確是中國獨有的一種房價計算方法，在國外是沒有的，而最開始的公攤面積是從香港提出來的，慢慢傳遍內地后就始終存在了，很多買房人士都很厭惡公攤面積的存在...
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高層樓房公攤面積一般是多少？公攤超過多少可以告開發(fā)商？ 2022-08-24 公攤面積
最新回答：　　這個要看房屋的種類，基本上公攤面積超過50%以上，那大家是可以告開發(fā)商的，但是也要先采集相應的證據。　　現在大家買房認同還是要優(yōu)先了解清楚房子的面積，要清...