住宅公寓房拆除如何賠償？具體的賠償內(nèi)容有哪些？

2022-02-19

公寓

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匿名用戶

2022-02-19

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

匿名用戶

2022-02-19

對(duì)被征收房屋價(jià)值的賠償，不可小于房屋征收決策公示之日被征收房屋相近房地產(chǎn)業(yè)的價(jià)格行情。被征收房屋的價(jià)值，由具備相對(duì)資格的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)依照房屋征收評(píng)估方法評(píng)估明確。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有爭(zhēng)議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理核查評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有爭(zhēng)議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估權(quán)威專家聯(lián)合會(huì)申請(qǐng)辦理評(píng)定。房屋征收評(píng)估方法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)基本建設(shè)主管機(jī)構(gòu)制訂，制定流程中，理應(yīng)向社會(huì)發(fā)展公布征詢建議。

匿名用戶

2022-02-19

房屋拆遷補(bǔ)償范圍有哪些?

1、房屋。

被拆遷房屋凡列入補(bǔ)償范圍的，必須是合法房屋。

2、附屬物。

被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設(shè)施。

3、收益權(quán)。

城市房屋拆遷補(bǔ)償范圍中的收益權(quán)應(yīng)具有的特征如下：

(1)收益權(quán)人系合法地占有使用被拆遷房屋，其收益權(quán)必須有合同或法律依據(jù)。

(2)收益應(yīng)當(dāng)合法產(chǎn)生。

(3)收益應(yīng)當(dāng)是有依據(jù)的產(chǎn)生，包括即得收入和合法預(yù)期收入。

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